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房企前7月累计融资平均利率同比下降0.86% 海外债利率降至6.47%

时间:2021-08-10 12:06 来源:网络整理 编辑:出境旅游信息网

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中华网财经8月10日讯:据中指研究院今日最新发布《2021年7月中国房地产企业融资监测月报》,其中融资利率表现为:...

中华网财经8月10日讯:据中指研究院今日最新发布《2021年7月中国房地产企业融资监测月报》,其中融资利率表现为:利率走低,房企仍处于融资窗口期。

房企前7月累计融资平均利率同比下降0.86% 海外债利率降至6.47%

具体,从融资利率来看,本月发行的信用债平均利率为3.96%,同比下降0.91个百分点,环比下降0.90个百分点;海外债平均利率为5.29%,同比下降2.18个百分点,环比下降2.46个百分点,主要由于信用级别高的房企发行量占比较大,拉低了海外债平均利率。信托融资平均利率为7.32%,同环比无明显变化。ABS融资平均利率为3.60%,同比下降1.82个百分点,环比变动不大。

从累计数额来看, 甘肃旅游路线2021年1-7月累计融资总额的平均利率为5.54%,同比下降0.86个百分点,高于7月单月0.5个百分点。其中信用债累计平均利率为4.44%,同比微增0.17个百分点,高于单月0.49个百分点;海外债累计平均利率为6.47%同比下降1.42个百分点,高于单月1.18个百分点信托累计平均利率为7.26%,同比下降0.54个百分点,与单月持平;ABS累计平均利率为3.99%,同比下降0.36个百分点,高于单月0.39个百分点。

今年以来各类融资方式的平均利率低于去年同期,高于7月单月,房企融资平均成本较上年有所降低,且单月继续成下降趋势。当前仍处于低利率的融资窗口期,房企可在合理范围内尽量扩大融资规模。